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解决方案

中小型物业解决方案

停车场车位数?#21487;伲?#19994;主?#30423;?#22810;,物业为避免纠纷不能无限制发售月?#20445;?#26089;晚高峰时段,?#30423;?#37327;大,出入通行缓慢,?#30423;?#25490;长队也易形成拥堵。对拥有多辆车却只购买了一个停车位的业主,常常也会因为停车费的问题而与物业发生纠?#20303;?#20026;了加强管理,物业对进入小区?#30423;?#24120;常会进行登记管理,但对未购月票的业主常常会觉得“被盘查”没有得到物业人员的“尊重”。

德立云基于物联网技术提出了中小型物业解决方案,采用高清车牌识别技术和快速道闸技术,以?#30423;?#24555;速通行管理、智慧门禁系统、访客管理系统、业主和物业管理系统、中央现金收费、自助微信扫码缴费、商家消费打折、自助缴费机缴费等为核心功能,同时设计了车位池管理、?#30423;?#20998;组通行管理等功能,实现商业消费、人员、车位信息共享,提高资源利用率。

应用场景

此方案适用于大厦、住户从几百到千人左?#19994;?#20303;宅小区,配套的停车场一般为中型或中小型停车场,车位数量通常在几百或更多,?#30423;?#30340;出入口设计地往往多进多出或两进两出。

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需求分析

车主体验差

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物业成本高

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解决目标

方案解决目标

以物联网为基础,以云?#25945;?#20026;核心,以4S服务为宗旨

降成本

降设备?#24230;?/p>

降人员?#24230;?/p>

降维护成本

降管理成本

增收益

堵人员漏洞

堵现金漏洞

增广告收益

重体验

解决拥堵

解决?#30423;?#31649;理

提供访客管理

提供门禁管理

方案设计

德立云物联网智慧停车运营管理系统

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车牌识别 快速通行系统

出入口采用先进的车牌识别,实现?#30423;?#24555;速识别、快速通?#26657;?#19981;取卡、不停车,解决了出入口拥堵的问题。

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智慧门禁系统

云门禁是基于互联网的云端门禁系统,具备云端管理和云端控制功能,实现社区出入口的多元化管理。

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访客管理系统

云访客管理彻底解决了传统访客纸质登记管理的方式,避免访客数据的丢失和安全隐患,通过APP即可进行访客管理,数据保存在云?#25945;ǎ?#21487;?#36816;?#26102;登录查?#30784;?/p>

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值班员管理系统

云巡更是借助先进的定位技术和先进的云信息处理技术,通过?#21482;鶤PP即可进行巡更管理。管理到达巡更基站,?#36828;?#25171;卡及生成巡更记录,可?#36816;?#26102;在云?#25945;?#30331;录查?#30784;?/p>

主要功能

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商家折扣管理

与商场收银系统对接,商家用?#21482;?电?#36828;?#28040;费?#30423;?#36827;?#22411;?#36710;费折扣操作。

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访客登记管理

APP预约登记,访?#32479;盗咀远?#25918;行入场,未预约?#30423;荊?#20837;口登记放?#23567;?/p>

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收费对账管理

收费员自行与系统对帐,现金上交财务,系统根据流量分析财务数据是否异常。

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?#30423;?#27969;量分析

根据?#30423;?#37327;,及时调整人力、设备等?#24230;耄?#22686;加车位周转率。

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自助缴费

多种缴费方式,车主缴费的任何金额,不经过第三方,确保资金安全。

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车牌识别快速通行

车牌?#36828;?#35782;别,不用停车取卡,?#30423;?#36890;行速度快,畅快不堵车。

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APP收费管理

免费下载APP即可进?#22411;?#36710;收费管理,停电失电,APP计费放?#23567;?/p>

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?#30423;?#38450;盗锁定

?#30423;?#36827;场后,可用微信、APP进行?#30423;?#38145;定,未解锁?#30423;?#31105;止放?#23567;?/p>

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微信公众号车主app

车主可通过微信、APP在?#21482;?#19978;自助缴费,有效解决排队缴费。

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?#30423;?#30424;点

对场内?#30423;?#36827;行登记核对,盘点场内空车位,提高车位利用率。

方案特色

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方案优势

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?#30423;?#20998;组通行

在?#30423;?#31649;理中,可按月票车和临时车分组通?#26657;?#26376;票车进出场时?#36828;?#25918;行,临时车缴费放?#23567;?#31995;统还提供?#36828;?#20041;分组功能,物业方根据管理的需要对?#30423;?#36827;行?#36828;?#20041;分组。

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一车位多车使用

在云?#25945;?#20026;业主拥有多辆车而使用同一个车位设置一个车位池。当超过设定车位数量的?#30423;?#20837;场,系统对该车位池进行计时收费,对月票车占用临时车位时间,进行临时收费。

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?#27605;?#36710;道

在入口或出口多安装一个车牌识别控制机,在停车高峰期,可以将?#30423;?#37327;较少的出口改为入口,或入口改为出口。例:某出口为一进一出,高峰期时段可改为二进或者二出。

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德管家APP

面向业主生活,提供物业缴费、停车缴费、物业报修等服务,?#30423;?#38450;盗锁定,已锁定?#30423;?#31105;止离场;一键开门,无须携带门禁卡;访客授权等业主服务,提高业主体验,降低物业管理成本。

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德管家APP物业端

面向物业管理需求,提供门禁、业主之间互通,访客登记管理,抛弃纸质记录方式,生成访?#22270;?#24405;报表,防止数据丢失;巡更管理,到达巡更基站?#36828;?#25171;卡,巡更记录实时查看,管理更轻松。

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多种缴费方式

集中式收费管理,可使用微信/支付宝扫码、?#21482;鶤PP或微信公众号缴费等方式,避免工作人员接触现金,费用直达物业账户,并在云?#25945;?#23454;时生成在线支付记?#25216;?#33258;助缴费机操作记录。

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?#30423;?#38450;盗锁定

专为车主设计了?#30423;?#38450;盗锁定功能,保障?#30423;?#23433;全。通过APP或微信服务号一键锁定?#30423;荊?#22312;出场时需解锁后才可正常通?#23567;?#22914;果?#30423;纠?#22330;未解锁,出口将会提示“?#30423;?#24050;锁定,不?#24066;?#20986;场!”

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财务数据报表

云?#25945;ㄗ远?#29983;成财务报表,可远程实时查看财务数据,收费员无法修改/删除,系统?#36828;?#36319;据流量分析财务数据是否异常,杜绝前端人为操作流失,降低了管理成本,增进物业收益。

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设备远程维护

物联网智慧网关具有对设备的管理功能,可远程?#36828;?#35786;断设备的运行或工作状态,无需工作人员跑现场监测维护,节约?#23435;?#25252;成本。


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